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中古マンション
第2古河ガーデンマンション605
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ご家族にも十分な広さの3LDK物件です。専有面積71平米の物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。防犯カメラ付きのセキュリティに配慮した物件です。新居をお求めなら、地域に詳しいダンデライオン 王子店にご依頼下さい。お問い合わせは0120-485-494へお待ちしております。
今回紹介するのは、専有面積が71平米。防犯カメラ付きのセキュリティに配慮した物件です。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。山手線駒込駅近くにお住まいを検討する予定なら、info-era@dande.jpからご連絡下さい。ダンデライオン 王子店では、お客様が希望する条件を豊富に取り扱っております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約539ｍ / 徒歩7分北区立滝野川小学校 -
約409ｍ / 徒歩6分旧古河庭園
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約346ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 駒込霜降橋店
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約558ｍ / 徒歩7分花と森の東京病院
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約584ｍ / 徒歩8分西ケ原病院
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約601ｍ / 徒歩8分瀧野川信用金庫西ヶ原支店
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約507ｍ / 徒歩7分西ヶ原郵便局
0120-485-494
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：水曜日
第2古河ガーデンマンションの物件詳細
| 所在地 | 東京都北区西ケ原１丁目 40-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山手線 「駒込」駅
徒歩9分 京浜東北線 「上中里」駅 徒歩9分 南北線 「西ケ原」駅 徒歩7分 南北線 西ヶ原駅 徒歩７分 |
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| 価格 | 7,480万円 | 管理費 | 19,200円 |
| 修繕積立金 | 16,700円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 8階建 | 築年月(築年数) | 1969年 8月(築57年) |
| 専有面積 | 71.00㎡ | バルコニー面積 | 9.06㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 16.0帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 4.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年8月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：双日ライフワン株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 防犯カメラ / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のLDKとなっております。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。専有面積71㎡もありますので、ご検討ください。北区で安定した暮らしをするなら、山手線駒込駅エリアは住環境が整っており、お勧めです。お問い合わせは0120-485-494からダンデライオン 王子店までご連絡下さい。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 108375129 |
| 情報公開日 | 2026年10月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月31日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ダンデライオン 王子店 〒114-0022 東京都北区王子本町１丁目１－２１ 東京都知事(5)第85494号 |
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0120-485-494
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造８階建て