第2古河ガーデンマンション605

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【外観】

【間取り】

価格	7,480万円	交通	山手線「駒込」駅徒歩9分京浜東北線「上中里」駅徒歩9分南北線「西ケ原」駅徒歩7分南北線　西ヶ原駅　徒歩７分
間取り	3LDK	所在地	東京都北区西ケ原１丁目 40-10
専有面積	71.00㎡	築年月(築年数)	1969年 8月 (築57年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

ご家族にも十分な広さの3LDK物件です。専有面積71平米の物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。防犯カメラ付きのセキュリティに配慮した物件です。新居をお求めなら、地域に詳しいダンデライオン王子店にご依頼下さい。お問い合わせは0120-485-494へお待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-485-494

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：水曜日

第2古河ガーデンマンションの物件詳細

所在地	東京都北区西ケ原１丁目 40-10
交通	山手線「駒込」駅徒歩9分京浜東北線「上中里」駅徒歩9分南北線「西ケ原」駅徒歩7分南北線　西ヶ原駅　徒歩７分
価格	7,480万円	管理費	19,200円
修繕積立金	16,700円	修繕積立基金
所在階/階数	6階 / 8階建	築年月(築年数)	1969年 8月(築57年)
専有面積	71.00㎡	バルコニー面積	9.06㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	東
間取り	3LDK LDK 16.0帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 4.0帖 /
リフォーム	内装リフォーム:2026年8月
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
土地の権利形態
駐車場	空き台数：2台、空有、物件からの距離：100ｍ
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 防犯カメラ / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / エアコン / ウォークインクロゼット
その他条件
備考	家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のLDKとなっております。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。専有面積71㎡もありますので、ご検討ください。北区で安定した暮らしをするなら、山手線駒込駅エリアは住環境が整っており、お勧めです。お問い合わせは0120-485-494からダンデライオン王子店までご連絡下さい。
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取引態様	仲介	物件番号	108375129
情報公開日	2026年10月17日	次回更新予定日	2026年10月31日
取引条件の有効期限	2026年10月31日
取扱い会社	有限会社ダンデライオン王子店〒114-0022 東京都北区王子本町１丁目１－２１東京都知事(5)第85494号

情報の見方

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0120-485-494

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。