中古マンション
プレサンス大手前ピリオド
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「プレサンス大手前ピリオド」：大阪市中央区エリアの新居にピッタリ。近くにはセブンイレブン 大阪大手通1丁目店(徒歩2分)がありちょっとした買い物に便利です。住まい探しをするならダンデライオン 王子店にお任せ下さい。こだわりやご質問など0120-485-494またはinfo-era@dande.jpまで承っております。
「プレサンス大手前ピリオド」のここがイチオシ。ファミリーマート 内平野町店まで徒歩1分と近場にコンビニがあるのもポイント。こちらの物件は周辺に2つ駅があるので利便性の良い物件です。今回紹介するのは、専有面積が22.33平米。新居をお求めなら、地域に詳しいダンデライオン 王子店にご依頼下さい。お問い合わせは0120-485-494へお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（3件）
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約75ｍ / 徒歩1分ファミリーマート 内平野町店 -
約96ｍ / 徒歩2分セブンイレブン 大阪大手通1丁目店
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約109ｍ / 徒歩2分なかじまちあき内科クリニック
0120-485-494
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：水曜日
プレサンス大手前ピリオドの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目 3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「天満橋」駅
徒歩5分 地下鉄中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 京阪本線 「天満橋」駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 2,300万円 | 表面利回り | |
| 想定年間収入 | 管理費 | ||
| 修繕積立金 | 築年月(築年数) | 2020年 2月(築6年) | |
| 所在階/階数 | 2階 / 15階建 | 専有面積 | 22.33㎡ |
| バルコニー面積 | 0.00㎡ | 主要採光面 | |
| 間取り |
1R
洋室 / |
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| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地の権利形態 | |||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理会社：(株)プレサンスコミュニティ | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「プレサンス大手前ピリオド」です。近くにはファミリーマート 内平野町店(徒歩1分)がありちょっとした買い物に便利です。様々な場所へ気軽にアクセス出来る地下鉄谷町線天満橋近くに住みたい方は、ダンデライオン 王子店までご連絡下さい。info-era@dande.jpからいつでもお問い合わせできますので、是非ご利用下さい。 | ||
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 物件番号 | 103546134 |
| 情報公開日 | 2026年6月6日 | 次回更新予定日 | 2026年6月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月20日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ダンデライオン 王子店 〒114-0022 東京都北区王子本町１丁目１－２１ 東京都知事(5)第85494号 |
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0120-485-494
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】