プレサンス難波セレクト

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【外観】

【間取り】

価格	値下げ：2026/08/25 1,680万円	交通	地下鉄御堂筋線「大国町」駅徒歩2分南海高野線「今宮戎」駅徒歩7分地下鉄堺筋線「恵美須町」駅徒歩10分
表面利回り		所在地	大阪府大阪市浪速区敷津東２丁目 3-19
想定年間収入		築年月(築年数)	2014年 1月 (築12年)

価格

値下げ：2026/08/25

1,680万円

交通

地下鉄御堂筋線「大国町」駅徒歩2分
南海高野線「今宮戎」駅徒歩7分
地下鉄堺筋線「恵美須町」駅徒歩10分

表面利回り

所在地

大阪府大阪市浪速区敷津東２丁目 3-19

想定年間収入

築年月(築年数)

2014年 1月 (築12年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

大阪市浪速区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「プレサンス難波セレクト」はいかがでしょうか。近くにはファミリーマート浪速敷津東店(徒歩1分)がありちょっとした買い物に便利です。夢のマイホームを手に入れるなら、ダンデライオン王子店にお任せ下さい。こだわりやご要望などございましたらお電話又は、直接お尋ね下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-485-494

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：水曜日

プレサンス難波セレクトの物件詳細

所在地	大阪府大阪市浪速区敷津東２丁目 3-19
交通	地下鉄御堂筋線「大国町」駅徒歩2分南海高野線「今宮戎」駅徒歩7分地下鉄堺筋線「恵美須町」駅徒歩10分
価格	1,680万円	表面利回り
想定年間収入		管理費	5,010円
修繕積立金	1,960円	築年月(築年数)	2014年 1月(築12年)
所在階/階数	5階 / 14階建	専有面積	21.79㎡
バルコニー面積	0.00㎡	主要採光面
間取り	1R
建物構造		用途地域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
現況	賃貸中	引渡し	相談
土地の権利形態
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
駐車場
設備条件
その他条件	Wi-Fi使用料月:770円
備考	気になるイチオシ物件情報：「プレサンス難波セレクト」。近くにはファミリーマート浪速敷津東店(徒歩1分)がありちょっとした買い物に便利です。大阪市浪速区で不動産情報を探すなら、ダンデライオン王子店にお任せ下さい。ご要望やご不明な点などございましたら、0120-485-494よりお問い合わせ下さい。
取引態様	専属専任媒介	物件番号	103618129
情報公開日	2026年8月25日	次回更新予定日	2026年8月30日
取引条件の有効期限	2026年8月30日
取扱い会社	有限会社ダンデライオン王子店〒114-0022 東京都北区王子本町１丁目１－２１東京都知事(5)第85494号

情報の見方

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。