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中古マンション
パレステージ西新井大師西
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
パレステージ西新井大師西：2020年築×角部屋。広さが46平米です。日暮里舎人ライナー西新井大師西駅にも近くて便利。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。日常の中で頻繁に電車を利用する方は、日暮里舎人ライナー西新井大師西で住まい探しをしませんか。info-era@dande.jpからダンデライオン 王子店にお気軽にお問い合わせください。
防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。専有面積は46平米となっており広さも十分ではないでしょうか。周辺環境も良好な、2020年2月築の住みよい物件となっております。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。足立区エリアで暮らすなら、ダンデライオン 王子店でより安心できるお住まいをお探しください。info-era@dande.jpよりお問い合わせをお待
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約174ｍ / 徒歩3分ロイヤルホスト西新井大師店 -
約135ｍ / 徒歩2分肉のハナマサ 西新井店
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約396ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 亀山西新井本町店
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約319ｍ / 徒歩4分スギ薬局 西新井店
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約398ｍ / 徒歩5分西新井江北クリニック
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約606ｍ / 徒歩8分足立区 江北休日応急診療所
0120-485-494
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：水曜日
パレステージ西新井大師西の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区西新井７丁目 2-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 「西新井大師西」駅
徒歩7分 日暮里舎人ライナー 「江北」駅 徒歩10分 |
||
| 価格 | 3,250万円 | 表面利回り | 4.61％ |
| 想定年間収入 | 149.825万円 （12.4854万円/月） | 管理費 | 9,100円 |
| 修繕積立金 | 6,780円 | 築年月(築年数) | 2020年 2月(築6年) |
| 所在階/階数 | 5階 / 7階建 | 専有面積 | 46.00㎡ |
| バルコニー面積 | 5.59㎡ | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
1LDK
LDK 9.9帖 / 洋室 6.5帖 / |
||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 用途地域 | |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地の権利形態 | |||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：日神管財 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 耐震構造 / 防犯カメラ / ペット相談 / ペット飼育可 / ペット専用設備 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | ファミリーコール使用料月:275円 町会費月:250円 | ||
| 備考 | 足立区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「パレステージ西新井大師西」はいかがでしょうか。専有面積46平米なので、使い勝手がいいです。お引越しを検討するなら、足立区エリアはいかがでしょうか。0120-485-494、またはinfo-era@dande.jpから、ダンデライオン 王子店までご連絡お持ちしております。 | ||
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 物件番号 | 91547199 |
| 情報公開日 | 2026年6月6日 | 次回更新予定日 | 2026年6月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月20日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ダンデライオン 王子店 〒114-0022 東京都北区王子本町１丁目１－２１ 東京都知事(5)第85494号 |
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0120-485-494
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】街並みに映える堂々たる風格を主張する外観。 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て