中古マンション
デュオステージ下落合
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「デュオステージ下落合」はいかがでしょうか。来客が一目でわかるTVインターホン付き。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。不動産をお探しの方は、ダンデライオン 王子店にお任せ下さい。0120-485-494又はinfo-era@dande.jpよりお問い合わせお待ちしております。
新着情報：デュオステージ下落合の空室情報ならコチラ。使い勝手の良い空間のある4,680万円の物件はコチラです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。バルコニーの広さが3.48㎡の物件です。新宿区に関するご質問なら、0120-485-494、またはダンデライオン 王子店よりお気軽にご連絡下さい。info-era@dande.jpからのお問い合わせもお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（4件）
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約164ｍ / 徒歩3分マルエツ プチ 中落合一丁目店 -
約426ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 新宿中井駅前店
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約482ｍ / 徒歩7分ファミリーマート 新宿中井駅前店
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約457ｍ / 徒歩6分みずほ銀行中井支店
0120-485-494
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：水曜日
デュオステージ下落合の物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区中落合１丁目 4-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 「下落合」駅
徒歩5分 西武新宿線 「中井」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 4,680万円 | 管理費 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 2,790円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 6階建 | 築年月(築年数) | 2022年 9月(築3年) |
| 専有面積 | 33.60㎡ | バルコニー面積 | 3.48㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 北西 |
| 間取り |
1LDK
LDK 8.7帖 / 洋室 3.6帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：日神管財株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 外観タイル張り / 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット相談 / ペット飼育可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | インターネット利用料月:550円 町会費月:200円 | ||
| 備考 | 3.48㎡のバルコニー付き物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。設備が充実してうれしい、築浅物件です。利便性の高い生活をご検討なら、新宿区エリアがお勧めです。0120-485-494、またはinfo-era@dande.jpにご連絡下さい。ダンデライオン 王子店がサポート致します。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 物件番号 | 96990808 |
| 情報公開日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月2日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ダンデライオン 王子店 〒114-0022 東京都北区王子本町１丁目１－２１ 東京都知事(4)第85494号 |
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0120-485-494
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】コンクリート調の壁と植栽で囲まれたアプローチが、プライベート感と落ち着きを演出。 鉄筋コンクリート造地上6階建て